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Certificación energética (CES)
407,40
118,00
E 407,40 Kwh/m2 Año
G 118,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2021RTE00458153

Precioso restaurante montado en alquiler (grupo 2) de dos alturas en la zona de Gros. Licencia para terraza.

Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G36042

Alquiler: 2.500 €
Venta: 900.000 €

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Características principales
3 Baños 362 m² útiles Amueblado
Descripción del inmueble

Estupendo local-restaurante montado, en buenísimas condiciones, enfrente de la calle Miracruz y a escasos metros de Gran Vía. 

La entrada principal consta de amplio comedor, que dejamos a la derecha nada más entrar.

En el lado opuesto tendríamos una barra de bar de unos 5 metros, por donde podemos acceder a la cocina, totalmente equipada y semi nueva.

En este mismo lado, a la derecha del local nada más entrar, nos encontraríamos con unas escaleras por donde acceder a la entreplanta de uso comercial. Es similar a la de la planta principal, la cual consta únicamente de mesas para comer, una pequeña zona de monta platos, y los baños. 

* Superficies: Local con amplia fachada, 194,60 m2 útiles en planta calle, entreplanta comercial montada de 129,70 m2, y 38,40 m2 de sótano no comercial (almacén).

* Licencia para Terraza. 

En opción de alquiler:

* Rentas mensuales: 

  • Años 1 y 2: 2.500€
  • Años 3 y 4: 3.000€
  • Años 5 y 6: 3.500€
  • A partir del año 7: 4.000€

Honorarios de la agencia: 12% de la renta anual + IVA  a abonar por la parte arrendataria. En caso de escalado, se calculará sobre la media de dicho escalado. 

Características interiores
  • Calefacción : Bomba de calor
  • Agua : Sí, sin detallar
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Buen estado
  • Salida humos
  • Aislamiento T/A
Características exteriores
  • Aislamiento T/A
  • Negocio : restaurante
  • Plantas : 194,60 m2 útiles en Planta Calle 129,70 m2 útiles en Entreplanta Comercial (montada) 38,40 m2 de Sótano (almacén)
  • Entreplanta : entreplanta comercial de 130m2 útiles