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Certificación energética (CES)
291,90
49,40
E 291,90 Kwh/m2 Año
D 49,40 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 8096229-6067980A

Impecable semi-sótano loft en la calle Matía. Único por sus características y por su ubicación

El Antiguo, Antiguo - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: D33265

195.000 €
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Características principales
2 Baños 85 m² útiles Amueblado
Descripción del inmueble

Local único por sus características y por su ubicación. Con enormes posibilidades para un fisioterapeuta, para un psicólogo, un tatuador...cualquier autónomo que quiera realizar una actividad profesional y utilizarlo a su vez como Loft. 

Superficie útil : 85m2 con una altura de 2.60m

Local  utilizado como centro de entrenamiento y de salud, está situado en el corazón del barrio del Antiguo,uno de los barrios mas demandados de Donostia. El local se encuentra totalmente instalado, impecable y preparado para iniciar la actividad de manera inmediata. Local sin salida de humos. Tiene ventilación natural ya que a través de las dos puertas acristaladas de la sala se accede a una agradable terraza de uso privativo,

Distribución:  El inmueble consta de 5 estancias privadas.Se accede a una primera estancia cuadrada de19 m2 desde la cual se distribuyen el resto de las estancias.   A la derecha accedemos a una amplia sala rectangular de 34 m2 con dos puertas de cristal que dan salida a una tranquila terraza.Y a la izquierda están las otras dos habitaciones contiguas, una es de rectangular 10,50 m2, y la otra cuadrada de 16,60 m2. Entre la sala y la estancia mayor esta la zona aseo que tiene 5,5 m2. 

Características: Se accede al semi-sótano desde la calle Matia bajando unas amplias y cómodas escaleras o bien utilizando una plataforma para personas con movilidad reducida. Las instalaciones del local se encuentran en perfecto estado. Cuenta con una amplia sala rectangular con salida a una  terraza  de uso privado a través de 2 puertas de cristal. La zona de aseo tiene ducha con manpára y dos retretes. El suelo perfectamente cuidado es de tarima flotante y la agradable calefacción es a través de suelo radiante.Las ventanas son de rotura de puente térmico oscilobatientes y están en perfectas condiciones.Las paredes estan pintadas y se encuentran en muy buenas condiciones. Las puertas son blancas y acristaladas.  El local  tiene una buena altura y está perfectamente cuidado.

Local con grandes posibilidades de adaptarlo como agradable Loft con suelo radiante, ventilacion natural y la tranquila terraza.

Ubicación: Situación inmejorable, en plena calle Matia. Zona con gran tránsito peatonal y de mucha actividad comercial. La calle con mas vida del barrio del Antiguo. Rodeado de pequeños comercios, hosteleria, y con gran animacion diaria. 

 

 

Características interiores
  • Calefacción : Individual eléctrica
  • Agua : Individual eléctrica
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Recién pintada |
  • Puertas : Nuevas |
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado | Tarima flotante
  • Terraza
Características exteriores
  • Acceso movilidad reducida
  • Terraza
  • Escaparate : no
  • Entreplanta : no
  • Comunidad : 50 Euros mensuales ( 20 del edificio + 30 de los locales bajos)
  • Parada de bus