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Certificación energética (CES)
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Venta local en Martutene, , muy bien comunicado, con garaje incluido.

Txomin, Loyola - Martutene - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: GN366007

160.000 €
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Características principales
1 Baños 193 m² útiles Garaje Incluido Sin amueblar
Descripción del inmueble

LOCAL COMERCIAL . consta de:
Planta baja , a nivel de calle, distribuida en: dos espacios diferenciados, uno de ellos dividido a su vez por mamparas en otros dos despachos, pasillo,  y aseo, y acceso a escaleras.
Superficie  71,68m2
Al estar en esquina, dispone de amplios ventanales , con buena iluminación natural.
Por estatutos , se puede modificar la fachada, poniendo escaparate de cristal.

Planta Sótano. comunicada con la planta baja por medio de escaleras y con acceso rodados desde la zona de garaje. Actualmente es una superficie diáfana.
Superficie:121,26 m2
Tiene tres puntos de entrada de ventilación desde la calle
Tiene toma de agua
Maxima altura para vehículo 2,30,
Máxima altura interior 2,60 m

El edificio
Se ha rehabilitado recientemente, fachada tipo SATE.
No hay obras pendientes.
Se puede conectar al sistema de calefacción del barrio.
En la otra esquina del edificio hay una cafeteria, con terraza

La zona 
Rodeado de edificaciones nuevas , con muchos nuevos vecinos, generalmente familias jovenes.
Bien comunicado , con carril bici, parada de autobus a 10 metros, y de tren.






 

Características interiores
  • Calefacción : Individual eléctrica
  • Agua : No tiene
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado |
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio
  • Alta suministros
  • Diáfano
Características exteriores
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 1978
  • Negocio : Oficinas/almacen
  • Escaparate : Grandes ventanales haciendo esquina.
  • Plantas : Planta baja 71,68 Planta sótano 121,26 m2 altura entrada 2,30 altuta techo sótano 2,60
  • Comunidad : 110,00€/mes
  • Parada de bus
  • Parada de tren